“以前很容易,有多容易?”
“三年前我朋友没有稳定的工作,收入不算高,但在洛杉矶贷款买了两三套房,嗯,现在买了七套房了……”
“这风险也太大了吧?”
“谁不是呢,但房价连连上涨,他赚了不少了,如果你要想买房我可以介绍你们认识。”
这个司机是香江出身的米国华人
“算了,伱刚不是美联储加息,我又不是刚需,等等吧。”
曲黎这时候其实已经有很多话想问,但不知道该如何开口
“你知道米国这边房地产是怎么运作的吗,为什么没有工作的普通人都可以买房子,而香江……”
“这边的政策不一样,金融市场很发达,有房地美和房利美两家政策性的房贷机构……”
“他们不怕亏损吗,要是大规模违约怎么办?”
“你想到的他们也想到了,高盛等投行开发出了cds产品,一旦违约保险公司会负责赔钱给银校”
“什么是cds?”
“这个,这个挺复杂的。”
“让你们负责人给我准备一份米国房地产的资料,特别是和cds相关的,我怎么感觉这东西很危险啊?”
曲黎终于扯到cds上面了,心中抑制不住的开心,美金就要大把大把的到他怀里了。
“你什么时候要?”
“就晚上回酒店的时候,你们能做到吗?”
“没问题。”
这个临时的司机心中暗骂,脸上没有半点表示
其实这时候曲黎已经没有多少心思闲逛了,但还是开心的陪张伊文到处看风景,对米国房地产市场有了更多了解。
“你难道忘了,每隔8~10年左右就会有一场金融危机,2000年网络泡沫破灭到现在已经7年了,中帼市场一直在鼓吹房地产泡沫,万一米国房地产泡沫先破灭了……”
“所谓8~10年就有一次金融危机的统计并不准确,的是金融行业自身的调整会给市场带来一定的波动……”
“我们去做现场调查吧?”
反正没事曲黎不介意到处走走
“……”
“就是问地产中介房屋销售,价格涨跌和违约情况……”
“没必要去问,有关部门会定期公布这些数据。”
“哦!”
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