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第54章 买房开酒吧（第2页）

不过有三个条件：第一，二楼全租给旁边儿的游戏公司，我卖之前会和他签十年合同，买我这楼必须把这份儿合同一并接着。

第二，我楼下的面馆儿不能关，只要还有客人，就得开着。

如果你当了房东，我按租价儿照常付你租金，但是店不能关，直到这儿没客人了，二十年的出租合同，一样得跟卖房合同一块儿接着。

第三，这条儿只能君子协定了，这楼得给我守好了，不能让政府给我收了或者拆了，我今年五十六，就算我活到一百岁回来，这楼也得好好的给我在这儿。”

怕王尔不买，大叔又补了句：“这么多次都没拆成，也不会拆了，周围都盖成这样儿了，到我这代政府一次也没来谈过这事儿。”

接着大叔低头喝了口茶，叹了口气，自言自语道：“可惜我的秘方儿不能传给店长，到时候再让这小子给我卖喽，我张家面馆儿就此一家，别无二处儿。”

王尔思索了片刻，点头答应：“我只用您一层中间那一间，开酒吧，您知道的。

我也没想着开太大，那一间足够大了。

左边儿的桌游店和右边儿的面馆儿都不影响，二楼更用不着。

整楼买下也可以接受。

不知道您打算多少钱出手。”

大叔一拍桌子：“好，小王，爽快。

我也不管后面写字楼多少钱一平，就按这附近住宅的房价算，咱这中关区可是四环以里，往东够不着三米屯酒吧夜店一条街，往西够不着五棵杉明星开演唱会的地儿，正合适你开酒吧，没人和你竞争，绝对的宝地。

我再把零头给你抹了，十万一平，这栋楼不到两千平我给你按一千五算，两层三千，乘十万，三亿。”

说完，大叔有点心虚地挠了挠头：“我知道一般人都拿不出这个钱来，本来我还想过直接卖给边儿上游戏公司的老板，不过价格把他吓了一跳，他买不起，不知道小王你觉得怎么样。

凭心而论，这价钱虽然贵，但是合理吧，分几年付款也是可以的。”

要不是大叔说按附近住宅算的时候，王尔就飞快地在心里算出了数，这会真得被吓个大跟头，这种天文数字他肯定是拿不出来的，把老爸老妈的退休工资加在一起，不吃不喝五百年都买不下这栋楼。

不过王尔心里有了个简单的想法，也没着急一时拒绝，客气地说道：“不按写字楼算按住宅算，零头抹了算十万，面积也给我往小里算，价格肯定是我占便宜。

您厚道，我没话说，不过这么大笔钱，没这么容易说了算，我思考一下，明天下午给您答复。”

看得出张大叔直接舒了一口气，他本以为王尔会当场拒绝或者面露难色，没想到他给出了这么个答案，连价都没砍，难道真是隐藏的级富二代？王尔起身要走，张大叔连忙起身将他送下楼，送出了一层面馆的大门，连外套都没顾上穿。

饭点已近，不大的面馆里挤满了人，外面“日式拉面打卤面”

的牌子下还坐了一排客人边嗑瓜子边排队等座。

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