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6060帮人也帮己（第2页）

郭可贝当然第一时间是上楼去拜过山头的，言谈之中难免对自家总裁庄算各种推崇。

国企老总也开始留意这个比自家儿子还年轻的庄总裁的事迹，帝都豪宅还有湿地公园那边都是随便能打听到的，印象深刻。

这次听说庄算来到杭城分公司了，肯定要见上一面。

人家屈尊来他，庄算肯定不敢不接待。

庄算亲自恭迎，请了那位老总进了豪华的大会议室，让周副总一起作陪，白有贤又将公司的宣传片和简介熟练的讲了一通，这里还加入了国际学校、以及cq区的学校建设，另外是南方刚刚拿下来的城市更新综合体。

白有贤个人能力非常强，每经手一个项目，总能切中要害提纲挈领的总结那么一两页精华，交给媒体公关部专业处理加工之后，拿出来的公司介绍t图文并茂还带一些项目精致的小动画宣传，比寻常企业那种干巴巴的讲解生动形象，很是引人入胜，也显示了千秋万代地产公司的强大实力。

现实世界里庄算在国企设计院工作过，对于大国企的问题和优势比外围那些人了解的多。

言谈之中肯定是捡着对方听的话，突出大国企的国家责任感、使命感等内容吹捧，三言两语就将国企老总哄得荣光满面，神采奕奕。

紧接着，谈到了目前这片写字楼的建设，庄算那肯定是对老总的选址一通崇敬，认为其高瞻远瞩，区位地段非常好。

国企自留一栋，其余的楼座顶满容积率开发建设出来，很有魄力，也一定能盈利，为企业谋百年福祉。

说起这片楼，国企的老总却叹了一口气“开发写字楼的事情，其实厂里边并不都是赞同的，毕竟一下子花掉那么多钱，自己又不是真做房地产的那种企业。

本来这些钱若是在市里给员工买一些住宅，内部分一分，或许会更得人心吧。”

“你们一定也争取过住宅用地是不是可是当年只给你们补偿了这个商业办公用地，也没别的选择。”

庄算随口说了一句。

“当然是争取过其他的补偿。

不过我们厂区的新址在萧山那边，补偿住宅地也是在厂区周围才给批。

那边地皮不值钱，盖了房子卖不上

价，好多员工也在市里都有了住房。

厂区那边顶多是盖一些宿舍为那些没成家的年轻人解决住宿就行。

将来开通市里到新厂区的班车，来往还算方便。

我们想要争取市里的住宅用地实在太难，腾退的老厂区位置很好，市里要招拍挂整体打包卖个好价钱引进大开发商来。

我们只能退而求其次挑了江边盖写字楼。”

这位老总叹了一口气，“可厂子里还是有许多中青年，刚成家的，当年没赶上福利分房，如今住宿舍只能是临时过渡，最终人家肯定追求的是一套属于自己的房子。”

白有贤建议道“虽然没有住宅地，不过市里有不少住宅项目在开发，整购一两栋新建的住宅，谈下大一点的折扣应该不成问题。”

老总点点头，又皱眉道“你说的对，我们当时与市里一个开发商谈过，他们的小区品质不错，交通又方便，到萧山新厂区和我们这里总部办公楼都有直达的公共交通和快速路。

他们那个小区到今年底就交楼了。

我们整楼买能相当于打八折，不过要付全款。

当时我们计划将楼拿下来之后，我们给员工可以让他们分期付款，甚至从工资奖金里折抵，也算是一种福利。

问题是，那家开发商市场形势大好，竟然涨价了。

八折是没变，但单价提高了一些，付全款的时间也必须提前，否则人家就散卖出去，没我们什么事了。”

“您的资金缺口有多大”

庄算问的比较委婉，以这家国企的营业规模，一年营收十多个亿是没问题的，但是关键并不是所有现金都能用来给员工高福利。

而且销售出去的产品，回款也不是你想什么时候到账就能到账的。

“市里要买的住宅，满足适龄员工的需求套数，大概需一个亿吧。

本来年底我们再付清全款是没问题的，哪怕他们每平米涨价一二百都可以。”

“您这边写字楼卖么”

庄算指了指窗外那些正在施工的楼座。

他记得郭可贝提过，这片写字楼盖好了是能够销售的，相应手续却比较复杂，毕竟是国企。

这片区域一共五栋写字楼，他现在办公的这栋是国企自己留用的。

原先计划，是等着外边的写字楼盖好了，杭城分公司会租用新盖的楼。