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第141章新土地政策（第1页）

军事占领沙拉迪加后，冯国辉将前敌指挥部设置在原恩提亚-莫哈默德部族贵族的官邸，这是一座具有浓郁婆罗浮屠风格的南亚宫廷式建筑。

在历史上，曾经作为中爪哇某个时间短暂的王国宫廷，屹立于建筑大门口两根分别重达数十吨的土著图腾柱，表明了其不同于寻常建筑的高贵身份。

在整个爪哇岛的城市中

除了第一大城市巴达维亚和第二大城市万隆，再加上第三大城市泗水，其他的城市历史再悠久，城镇人口也不超过十万。

这是典型农业社会城市规模，因为没有太多的工业就业需求，城市规模普遍不大。

沙拉迪加同样如此，作为一个历史悠久的山谷城市，凭借着优越的地理位置，成为中爪洼地区重要的交通枢纽，以众多的手工业者制造而出名。

整个城市人口约6.3万，经过白人殖民军队和南洋军两轮血洗之后，人口已经急剧下降到不足5万，难免显得有些荒凉。

在四月初

这里迎来了第一批大规模的华人移民，总数2822人，跟随着南下的南洋商队一同步行抵达，很快在城镇中安置了下来。

另有部分华裔移民，根据其意愿安置到了周边地区的农村，分配给了土地，种子，农具，房屋等等，立马投入到辛勤的耕种当中。

这些华人村落，都是南洋军在清算当地的桑地巴尔部族，恩提亚-莫哈默德部族之后，腾空出来的大片无主土地。

当然了，现在这些土地都属于大帅所有，需要按时缴纳田地佃租，偿还用于安置的各项贷款等等。

而这些经济负担，让辛勤的华裔移民爆发出了格外的劳动热情。

他们通过互帮互助修缮房屋，租借耕牛开荒种地，基本农业生产的一切事宜，都不需要移民机构担心。

华人移民是如此的辛劳和知道感恩，就像一颗颗种子，只要撒到地里就会生根发芽，并且茁壮成长起来。

东爪哇的农业条件非常优厚，几乎不需要遵循严格的农时，这里一年到头都是适合农业生长的温热天气，有充足的阳光和溪流，稻谷等农作物一年三熟。

根据南洋军新推出的土地政策

允许个人购买，转租，转让土地，土地所有人拥有999年归属权益，可以继承并转售，但需要缴纳交易金额的12%，作为土地权益转移契税。

无论是继承和转售，都需缴纳。

只不过继承土地根据优惠政策，可以减免7%的税金，只需要缴纳5%的土地权益继承契税即可，但只限于拥有继承权的直系亲属。

土地政策新规定的出台，首先就引发了一大批先富起来的军事将领，商人和南洋军各地政府高层的注意，很多家族拿出积蓄已久的财产，开始购置心仪的土地。

这让南洋军政府得以回笼大笔资产，转而用于银行信贷，支持工业发展，完善城市建设，强化军队建设等各方面，从而形成良性循环。

冯国辉在此时推出土地政策的目的，就是造就一大批华裔大中小地主阶层，作为既得利益阶层，将会是南洋军政府坚决的支持者。

古往今来

地主阶层就是最为保守，最为顽固，也是最为忠心的统治阶层支持者，因为他们的根本利益与政权密切相关，触一发而动全身。

南洋军政府发放的地契文书，店铺财产等等固定资产，到了鬼佬白人殖民政府那儿肯定不会承认，几乎是笃定的事儿。

反之亦然。

通过新土地政策的推行，冯国辉试图造就一个稳定的华裔地主阶层。

在新土地政策中，不允许任何异族白人以及土著通过交易获得土地，但是他们原本世代耕作的土地，可以得到承认。

这一举措，也是为了稳定紧抱着南洋军大腿的托莫里等土著部族，而不是逼着他们走投无路去造反。

这样能够把日子糊弄过下去，谁愿意走上这条不归路呢？

南洋军的新土地政策，恰好与荷兰殖民者针锋相对，两者格格不入。

荷兰殖民者规定

任何华裔及其子嗣，都不得通过交易取得爪哇岛及东印度群岛的土地归属权，但早期华裔家族获得的土地，可以得到承认并且延续。

这一政策，将华裔移民人口无形的圈禁在城市中。

而广大的农村乡镇，这几乎看不到华裔人口的踪迹，他们在这些地区难以生存，也难以获得养家糊口的收入。