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第266章 性情中人（第1页）

两口路，独门冲烤鱼店，人声鼎沸。

当烟火气升起，鱼肉滋滋渗出油脂，满屋飘香，白墙上提着一首李白的侠客行，笔走龙游，很显功力，落款却是一句，诗酒趁年华，倒是别有一番韵味。

刚端上桌的烤鱼上咕嘟咕嘟冒着小泡，热烟缕缕向上刺激味蕾的味扑鼻，口感是酱汁的香浓和鱼肉的纯粹。

热烟缕缕向上刺激味蕾的味扑鼻甜酸、辛香、微辣的酸辣烤鱼，给人很满足的感觉，颜色鲜亮的搭配是烤鱼摆盘的点睛之处，酸辣的美味让人味蕾大开。

一张桌子，两个人，三条鱼。

穿着一身行政夹克，戴着金丝眼镜的中年人正在兴致勃勃的给面前的年轻人介绍三种特色口味的烤鱼。

“姜处，吃烤鱼最不踩雷的那就香辣味的烤鱼，别着辣椒红艳艳的，吃起来香而微辣，刚好能让人接受，配菜也很丰富。”

“至于你点的蒜泥味，恕我直言，啧啧，口味也不错，但还是不够地道.”

姜瀚文透过烤鱼的热气，着对面这个永远都穿着一丝不苟的男人。

行政夹克、金丝眼镜、一丝不苟的背头，似乎这身行头已经焊在这人身上了，姜瀚文甚至有些恶趣味，这位王主任回到家里是不是也是这幅打扮

“这三条鱼，鲤鱼、鲈鱼、鳜鱼，三种口味，三种不同价格的鱼，价格虽然差距很大，但贵有贵的道理，如果有人把鳜鱼卖成鲤鱼的价格，那就是扰乱市场，破坏经济规律，到时候无论是养鱼的、卖鱼的、开烤鱼店的，都会受到损失。”

王主任到底是有备而来，话没说两句就已经图穷匕见了。

“姜处，两江新区的开发必须得在市府的统一规划下，从征地拆迁到竞标拿地，到完工开售，这些动作如果被有心人给破坏了，你觉得对于江城市的整体利益是不是会造成损失？”

“我王城就是江城本地人，清楚的记得，读小学的时候，这座城市是个什么样子，永远都是灰蒙蒙的一片，混乱的街道，拥挤的人流，到处都是脏乱差，江水是清灰色的，江上的索道也是锈迹斑斑。”

王主任表情一扬，指着窗外的高楼大厦。

“可现在呢？整个国家西南地区，江城就是第一，就是最强，这里的赛博夜景全世界也找不到第二家，这里的基建我毫不夸张的说比起什么洛杉矶、芝加哥要强上太多，江城的城市建设才是人类城建史上的奇迹。”

见年轻人面无表情，王主任并不着急，而是继续侃侃而谈。

他对于自己的话极为自信。

因为这些都是实打实可以得见的事实，是江城这么多年以来发展的秘诀。

“姜处大学学的是电影，对于经济方面应该是有所欠缺的。”

“咱们今天就当是闲聊，我给你说说，对于咱们这个没有办法通过扩张进行资本原始积累的国家来说，怎么发展？”

“那只有一条路，通过剥削本国的土地资源，来进行资本原始积累。”

“这是没有办法的办法，世界已经被瓜分完了，一个后发国家不这样做能行吗？”

“是，这个过程很残酷，很残忍，伴随着长期的实质负利率，但对于大部分人来说，在这个二十多年的周期里，只要你踩中一次风口，买对了房子，你就能完成个人财富积累，就能阶级跃升。”

“有舍有得，有人上去，有人被踩在脚下，这是自然规律，即便后面需要弥补和修改，也得等到经济足够富足才行。”

“现在两江新区的地价，我就假设按土拍价一万，其中六千会进入到市府财政，这六千块会被用于八通一平，完善基建，剩下的四千才会被拿来盖房子，而这四千块没办法覆盖开发商的成本，那开发商只能把成本转嫁给购房者，所以这房价会来到两到三万这个合理区间，有实力的购房者买到房，享受房价上涨的红利，财政获得的资金，开发商挣钱了继续搞开发。”

“到这一步，这依旧是个良性循环，可是！

如果按照刘氏集团拍到的地块价格，同样是一万块，但是他用集团的钱盖房，然后以成本价一万三卖出去，那结果是什么？”

王主任的眼睛里透过一道凛冽的光。

“结果是各方的收益都会腰斩！

不但如此，这样的破窗效应一旦发生，所带来的房价利空预期是任何人都难以承受的，现在各方的钱都已经投进去了，这时候如果让刘明远这么瞎搞，到时候所有人的资金链都会断裂！

那将会是一场无法收拾的灾难！”

男人言语间似乎带着些恳求。

诚然，这些话很专业，情况也都是实情，甚至王主任为了考虑到姜瀚文的接受程度，那些更坏的结果他还没说。

发展必须要付出代价。