周严对这个即将和自己搭班子的邱达强印象很不错,看看那双粗糙的手,就知道是个常年泡在工地上的主儿。
一个集团的副总,能常年在施工工地待着,这无疑是个实干派。
果不其然,几时间,邱达强就在原来省建工的几家分公司中,选出一千多人,组成了施工队伍,并完成了设备调配。
集团这边还没有走完房地产公司的注册以及开发资质认证,邱达强已经带着施工队伍浩浩荡荡的开进施工现场,开始拆除和平整作业。
投资部的办公区域,又被隔出一半,成为了房地产公司的临时办公场所。
一切事务都在边筹备边推进,内部调配人员,安排人事部门招聘项目经理和销售人员,联系设计院和地质勘探院,跟着财务跑公司的各种手续,周严忙的脚不沾地。
李青山每次看到这片忙乱嘈杂的办公区域时,都直皱眉头,不免几句:“还是要注意一下公司形象的,你看看,这就像一个草台班子!”
周严也只能无奈的笑,现在的房地产公司,就是个草台班子,除了自己和邱达强,其他几个领导都是挂个名,手底下的五六个人,全是临时调过来干活的,连内部正常的调动手续都还没办。
千头万绪的,周严这个只知道理论,从来没有实操过的外行,带着几个同样的外行,不忙乱才怪。
不过也幸亏是草台班子,没有那么多严格的规章制度,省去了很多的流程。
比如选择设计院,就直接委托省建筑设计院做,不用走什么招标流程,一些用钱的地方,也全部在集团财务按借支处理,否则的话,周严会更头疼。
好在一周后,人事部门终于把人员调配工作完成,房地产公司也有了工程部,财务部,销售部,前期企划部的简单划分,虽然依旧挤在一起闹哄哄的办公,但至少有简单的分工,不用周严眉毛胡子一把抓,像放养似的把手底下仅有的几个人指使的团团转。
做地产开发,抛开设计施工以及企划销售,从大的方面来,确实没有什么技术含量。
但难就难在涉及的东西太多,需要打交道的管理部门也太多。
土地局,规划局,房产局,建委,公安,消防,人防,物价,安监局,劳动局,每个庙的香都要烧,每个菩萨都要认真的拜。
这是非常考验组织管理协调能力的一件事。
这段时间的辛苦,让周严受益良多。
凡事亲力亲为,对整个地产开发的流程,有了一个初步的认识。
接下来要做的,就是细化工作分工,然后要去很多部门拜码头。
这方面周严还是决定尽量亲力亲为,起码要去这些地方混个脸熟,逐步建立起自己的人脉关系,只有这样,才能慢慢从外行变成内行,不被人牵着鼻子走。
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老汪拿着两盒茶叶走进办公室时,周安刚刚和地质勘探院的人打完电话,一个地质勘探报告,他们就要一个月才能完成,而且口气相当强硬,反正独此一家,别无分号,你着急,那是你的事。
“怎么了,我的周老总,谁这么大胆子,敢惹你生气?”
老汪开着玩笑,自己搬了张椅子坐下。
周严看到老汪,心里一动,忽然想起个人,于是先把老汪手里的茶叶抢过来,然后到:“主任,我的亲哥,帮我个忙,要个人来给我当办公室主任呗!”
“要个人来?你去找人事啊,怎么找到我这里来了?”
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